Nouvel immeuble Hofackerstrasse, construction hybride, Zürich

Le projet
Le projet de construction Hofackerstrasse 1-5a comprend 5 nouveaux bâtiments sur une surface totale de 3587 m2 à Zurich-Hirslanden. Le maître d'ouvrage est la STIFTUNG GGN (Gemeinnützige Gesellschaft von Neumünster). Les 5 bâtiments offrent au total 50 unités d'habitation, composées d'appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces.

Le mode de construction
Le sous-sol est construit en dur. Les étages supérieurs sont également construits en dur, à l'exception du mur extérieur porteur. L'enveloppe extérieure du bâtiment est constituée d'éléments en bois. Elle a été érigée étage par étage en même temps que la construction massive et supporte statiquement les charges de la dalle en béton et sert également de coffrage frontal pour les dalles en béton. Cela permet de gagner du temps et de réduire les coûts liés aux échafaudages.

Le défi
Le tracé du terrain au rez-de-chaussée représentait un défi particulier. Les éléments porteurs de la façade en bois ont été placés au niveau du sol. Des solutions détaillées spéciales ont été développées pour que les charges de terre soient absorbées par l'élément en bois et que l'étanchéité soit garantie au niveau du sol.