Alterssiedlung Talstrasse, Wetzikon

Das Projekt
Das Bauprojekt umfasst ein Gebäude mit insgesamt 36 Alterswohnungen, bestehend aus 2.5-, 3.5-, Zimmer-Wohnungen und einer 4.5-Zimmer Hauswartwohnung. Das Punkthaus orientiert sich mit zwei Sockelgeschossen zur Talstrasse hin und mit einem Gartengeschoss zur bestehenden Siedlung. Darin befinden sich Wohnungskeller, Technikräume, Veloräume, Waschküchen, Kinderhort, Gemeinschaftsraum und eine Tiefgarage. Im Hinblick auf die Realisierung der Wohnsiedlung wurde das auf dem Grundstück bestehende Wohnhaus sowie die überdachte Garage rückgebaut.

Die Bauweise
Die Sockelgeschosse sind in Massivbauweise erstellt. Die darüber liegenden Geschosse sind bis auf die tragende Aussenwand ebenfalls in Massivbau errichtet. Die äussere Gebäudehülle besteht aus Holzelementen. Sie wurde zusammen mit dem Massivbau Stockwerk für Stockwerk aufgerichtet und trägt statisch die Lasten der Betondecke und dient auch als Stirnabschalung für die Betondecken. Das spart Zeit und reduziert die Kosten für Baugerüste.

Die Herausforderung
Eine besondere Herausforderung stellten die hohen Stützenlasten dar, die durch die massiven Betondecken in die Holzstützen eingeleitet werden. Durch ein optimiertes, genau abgestimmtes Tragwerkskonzept konnten alle Brettschichtholzstützen gemäss Vorgabe in den Aussenwänden integriert werden.