Lotissement pour personnes âgées Talstrasse, Wetzikon

Le projet
Le projet de construction comprend un bâtiment avec au total 36 appartements pour personnes âgées, composés de 2.5, 3.5, pièces et d'un logement de gardien de 4.5 pièces. Le bâtiment ponctuel s'oriente avec deux étages de socle vers la Talstrasse et avec un rez-de-jardin vers le lotissement existant. Il abrite des caves d'habitation, des locaux techniques, des locaux à vélos, des buanderies, une garderie, une salle commune et un garage souterrain. En vue de la réalisation du lotissement, la maison d'habitation existante sur le terrain ainsi que le garage couvert ont été déconstruits.

Le mode de construction
Les étages du socle sont construits en dur. Les étages situés au-dessus sont également construits en dur, à l'exception du mur extérieur porteur. L'enveloppe extérieure du bâtiment est constituée d'éléments en bois. Elle est construite par étage en même temps que la construction massive et supporte statiquement les charges des plafonds en béton tout en servant de coffrage frontal pour les plafonds en béton. Cela permet d'économiser du temps et des frais d'échafaudage.

Le défi
Les charges élevées des poteaux, transmises aux poteaux en bois par les dalles de béton massives, ont représenté un défi particulier. Grâce à un concept de structure porteuse optimisé et précisément adapté, tous les poteaux en bois lamellé-collé ont pu être intégrés dans les murs extérieurs conformément aux spécifications.