Umbau Pächterhaus, Schloss Biberstein, Biberstein

Das Projekt
Die Stiftung Schloss Biberstein, eine soziale Einrichtung, war auf neue Büroräumlichkeiten angewiesen. Die bestehende Substanz im Pächterhaus musste aufgrund der Anordnung und des Lebensdauer des Einbaus komplett überarbeitet werden.

Die Bauweise
Die bestehenden Aussenwände sind in Bruchsteinmauer erstellt worden. Es wurde eine neue Bodenplatte eingebracht, die weiteren Geschossdecken und Innenwände wurden in Holzbauweise erstellt.

Die Herausforderung
Aufgrund unzureichender Deckenstärken mussten sämtliche Decken ersetzt werden. Hierfür musste die bestehende Aussenwand gesichert werden. Beim Einbau der neuen Geschossdecke musste auf eine leichte Einbauweise geachtet werden, da keine Elemente eingesetzt werden konnten. Zudem war aufgrund der bestehenden Fensteröffnungen nur eine geringe Deckenstärke möglich. Das Fluchttreppenhaus, in gekapselter Bauweise, musste im bestehenden Gebäude eingebaut werden. Aufgrund der Nutzung als Bürogebäude wurden zwischen die Balken Akustikdecken gehängt, um die geforderte Raumakustik zu gewährleisten.